In één van de meest gegeerde woonomgevingen van Schilde-Bergen, verscholen in een rustige lus van de Schaliënhoefdreef, bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde villa op een perceel van 912 m². Hier geniet u dagelijks van absolute rust en privacy, terwijl winkels, scholen, horeca en de belangrijkste invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden.
Deze stijlvolle open bebouwing werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert een tijdloze architectuur met een hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 242 m² en biedt royale leefruimtes die baden in natuurlijk licht, afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen.
Het absolute pronkstuk bevindt zich buiten. De professioneel aangelegde tuin vormt een oase van rust met een prachtige verwarmde zwemvijver, zonnige terras dankzij een perfecte zuidwestoriëntatie. Dankzij de doordachte aanleg geniet u hier de hele dag van zon, maximale privacy en een uitzonderlijke woonbeleving.
Binnen vindt u een ruime leefruimte met pelletkachel en een luxueuze leefkeuken, omringd door royale glaspartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, drie volwaardige slaapkamers met een praktische mezzanine waardoor een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte perfect mogelijk is, twee badkamers en een afzonderlijke bureau die ideaal is voor thuiswerk of een vrij beroep en twee aparte toiletten.
Ook technisch bevindt de woning zich in uitstekende staat. Door de vele investeringen van de afgelopen jaren beschikt de villa over onder meer HR-aluminium ramen, geïsoleerde spouwmuren, vernieuwde dakisolatie, een recente badkamer, een vernieuwde padoekhouten gevelbekleding, een dubbele carport met geïntegreerd tuinhuis en een EPC-label C (229 kWh/m²/jaar).
Een eigendom die moeiteloos karakter, luxe, rust en comfort weet te combineren op één van de meest gegeerde locaties van Schilde.
Exclusieve residentiële ligging in Schilde-Bergen
Rustige lus zonder doorgaand verkeer
Perceel van 912 m²
242 m² bewoonbare oppervlakte
3 à 4 slaapkamers
2 badkamers
Bureau/praktijkruimte
Prachtige verwarmde zwemvijver
Zuidwestgerichte tuin met maximale privacy
Ruime dubbele carport met geïntegreerd tuinhuis
HR-aluminium ramen
Talrijke kwalitatieve renovaties
EPC-label C (229 kWh/m²/jaar)
Exclusief te koop bij Immo LEY - Bezoekweekend zaterdag 5 en zondag 6 september - Bod doen mogelijk vanaf € 765.000. Ervaar zelf de rust, privacy en uitzonderlijke woonkwaliteit van deze unieke instapklare villa. Neem vandaag nog contact op via 03 535 20 00 of info@immoley.be voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging.
