Alles binnen handbereik
Stilte op een zucht van het centrum – daar teken je voor. Op zondagochtend bij de warme bakker je koffiekoeken halen. Na het werk nog snel langs de supermarkt. Je kinderen te voet naar school of de sportclub brengen. Pendelen met trein of bus. De Mobiscore van 8,7 op 10 zegt genoeg: je toekomstige woonst ligt vlak bij openbaar vervoer, ontspanning en cultuur, scholen en diensten.
Fietssnelweg F23 brengt je vlot tot in Boom, Mechelen, Vilvoorde en Brussel; de snelweg (A12) ligt op minder dan 1,5 km, en ook de E19 is dichtbij.
Op vijf minuten fietsen kom je op adem in het Blaasveldbroek, leef je je sportief uit in Bloso-centrum Hazewinkel, of spot je met wat geluk een bever in natuurgebied Biezenweiden. Qua ligging kan er weinig aan tippen.
Tonnen karakter
Binnen strekt het huis zich uit over circa 150 vierkante meter. Door de helderwitte muren en hoge plafonds (2,73 meter) voelt het nog ruimer aan. Nergens binnendeuren die de flow verstoren: keuken, eetplaats en zithoek vloeien in elkaar over in een lange, lichte ruimte. Het geknipte kader voor kunst en design: schilderijen, beelden en karaktervolle objecten komen uitstekend tot hun recht.
De L-vormige keuken is praktisch en tijdloos: apotheekkast, oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser ... Terwijl je in de potten staat te roeren, zie je zeeschepen en plezierboten voorbijvaren – een uitzicht dat nooit verveelt.
In de leefruimte staat een boekenkast op maat: massief schrijnwerk waar je een grote collectie literatuur en trouvailles in kwijt kan. De huidige bewoonster is schrijver. Honderden verhalen vonden hier hun oorsprong. Schrijf jij binnenkort jouw toekomstverhaal op dit inspirerende adres?
Je bedje is gespreid
Verder vind je op de begane grond een handige wasplaats en een apart gastentoilet. De droge kelder van circa 8 vierkante meter biedt nog extra bergruimte.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers met halfmassief parket, elk met een dressing op maat – hetzelfde vakmanschap als de bibliotheek beneden. De grootste slaapkamer heeft verduisterende gordijnen en zonwerende screens: goed voor je nachtrust en om oververhitting tegen te gaan. Ook hier regeert de stilte, op vogelgeluiden na.
In de tweede slaapkamer aan de straatkant biedt een grote maatwerkkast ruimte voor kleren of kantoormateriaal. Momenteel doet deze plek dienst als ‘schrijfnest’.
In de kleurrijke badkamer ontbreekt het je aan niks: een dubbele wastafel, een ligbad en een royale regendouche. Dankzij een tweede toilet op de verdieping hoef je ’s nachts niet op kousenvoeten de trap af te dalen.
Verzorgd terras, wilde tuin
Achteraan ligt een tuin van circa 130 vierkante meter. Smal maar diep, volledig omheind en met maximale privacy: de hoge hagen weren alle inkijk. Het terras dat aansluit op de leefruimte werd recent heraangelegd. Oerdegelijke keramische tegels (60 bij 60 cm) in een lichte zandtint contrasteren met het gulle groen. Een drainagesysteem zorgt voor een vlotte afvoer van hemelwater, en met het water uit de regenton geef je dorstige planten te drinken.
Vlak bij het terras ligt een bloemrijke tuinzone, met klimop en klimplanten die het geborgen gevoel versterken. Naar achteren toe is de hof wilder: dit is momenteel het domein van de kippen.
Verhuizen en klaar
In 2008 werd de voormalige arbeiderswoning volledig gestript, uitgebreid en gaandeweg grondig gerenoveerd: van keuken en badkamer tot leidingen, sanitair, verwarming en ramen. Een deel van het platte dak (roofing) werd recent vernieuwd en goed geïsoleerd. Aluminium ramen met dubbele beglazing, zonwerende gordijnen en zonnescreens houden zoveel mogelijk hitte en koude buiten. De condenserende gasketel is uitstekend onderhouden en kan nog een paar jaar mee.
In 2024 werd een nieuwe waterkering aangelegd aan de straatkant; in 2026 kregen de muren van de leefruimte nog een behandeling tegen opstijgend vocht. Inclusief nieuwe bezetting en professioneel schilderwerk.
Dankzij het EPC-label C hoef je je geen zorgen te maken over renovatieplicht. De elektrische installatie is conform, en er is geen asbest vastgesteld. Ondanks de ligging aan het kanaal is het perceel niet overstromingsgevoelig: P-score A, G-score A.
Breng een bezoek
Water vooraan, groen achteraan, en ertussenin een huis waar al jaren verhalen ontspruiten. Benieuwd of jouw levensverhaal hier een vervolg krijgt?
Vanafprijs: € 305.000
Bezoekmomenten worden georganiseerd op donderdag 27 en vrijdag 28 augustus 2026, uitsluitend op afspraak. Leg uw bezoek vast via info@immoley.be.
